مثمن عقاري
تابعنا على:
مثمن عقاري (Real Estate Appraiser): المسؤول عن إجراء تقييمات رسمية للممتلكات العقارية أو الأراضي قبل بيعها أو رهنها أو فرض ضرائب عليها أو التأمين عليها أو تطويرها. يمكن تلخيص أهم مهامه فيما يلي:
- تقييم العقارات لتحديد القيمة السوقية وتقييم الممتلكات باستخدام مصادر داخلية وخارجية.
- إجراء الزيارات الميدانية وتفقد الممتلكات ومقابلة العملاء للوصول لنتائج ذات مصداقية ترضي العملاء.
- دراسة جميع المتغيرات التي تؤثر في القيمة الحالية أو المستقبلية للعقار مثل قيمة المنازل والعقارات المجاورة، وسجلات المبيعات السابقة، والبنى التحتية المحتمل إنشاؤها مستقبلاً، وغيرها من المتغيرات المؤثرة.
- إعداد التقارير التي توضح وتشرح نتائج التقييم بشكل كامل والطرق المستخدمة.
- توثيق الإجراءات وإعداد النسخ الاحتياطية للبيانات.
- احترام جميع القوانين والمعايير وعروض الأسعار والممارسات المتبعة.
