شارك
الرئيسيةما هي نسبة تغطية خدمة الديْن؟
نسبة تغطية خدمة الديْن (Debt Service Coverage Ratio. DSCR): يقصد بها صافي التدفق النقدي السنوي الذي يدره دخل العقار مقسوماً على دفعات خدمة الدين السنوية المطلوبة بموجب شروط القرض المضمون بالرهن (أو القروض المضمونة بالرهن) والتي تم فرضها بغرض تمويل العقار. ويتم التعبير عن نسبة تغطية خدمة الدين باعتبارها “عدد الأضعاف” على سبيل المثال ضعفين أو مرتيْن.
اقرأ أيضاً: