شارك
الرئيسيةما هي نسبة الدين إلى الدخل؟
نسبة الدين إلى الدخل (Debt-to-Income Ratio. DTI): نسبة تمثل المبلغ الذي يُنفقه الشخص الطبيعي أو المعنوي (شركة) من دخله الشهري لتسديد ديونه، وهي نسبة تقيس قدرة الشخص على إدارة المدفوعات الشهرية لسداد الأموال التي يخطط لاقتراضها.
تعتبر هذه النسبة إحدى المقاييس التي يعتمد عليها المقرضون في اتخاذ قرار منح القرض، إضافة إلى مقاييس أخرى مثل التاريخ الائتماني، ودرجة الائتمان (القيمة الرقمية للقدرة على سداد الديون مثل المدفوعات المتأخرة)، وعدد حسابات الائتمان المفتوحة، والأرصدة على بطاقات الائتمان المتعلقة بحدود الائتمان.
يستطيع الشخص الطبيعي أو المعنوي خفض نسبة الدين إلى الدخل من خلال طريقتين: الأولى هي تخفيض الديْن الشهري المتكرر، والثانية هي زيادة الدخل الشهري الإجمالي.
بصفة عامة، تُعد نسبة 43% أعلى نسبة ديْن إلى الدخل تمكّن من الحصول على رهن عقاري، إذ يُتوقع أن يواجه المقترضون الذين يتخطوا هذه النسبة مشاكل في سداد أقساط شهرية.