شارك
الرئيسية
1 دقيقةما معنى قرض عقاري مع حق الرجوع؟
قرض عقاري مع حق الرجوع (Recourse Loan): اتفاق يمنح المقرض الحق في الحجز على أصول المقترض إذا تخلف الأخير عن سداد الدين، وهو حق مشروع للمقرض يمكنه من تحصيل الضمانات، ويكفل له رد المدفوعات إما نقداً وإما أصولاً سائلة.
يعد القرض العقاري مع حق الرجوع كاملاً عندما يحجز المقرض الأصول غير المرهونة أو يحجز مال المدين أو يستولي على مصادر دخل المقترض بهدف رد ماله، ويكون ذلك عبر استصداره حكماً بعدم كفاية الرهن لسداد الدين.
الفرق بين القرض العقاري مع حق الرجوع و"القرض العقاري دون حق الرجوع" (Non-Recourse Loan)
يتمثل حق الرجوع للمقرض في مدى إمكانية استرداد خسائره من خلال حيازة أصول المقترض، فيما لا يكون الأخير مسؤولاً عن أي خسائر يتكبدها المقرض إذا فقدت الضمانات قيمتها في حالة دون حق الرجوع.
اقرأ أيضاً: