شارك
الرئيسية
1 دقيقةما هو عقد تسليم المفتاح؟
عقد تسليم المفتاح (Turnkey Contract): يُسمى أيضاً "عقد تسليم المشروع" (Turnkey Project)، وهو عقد بناء يُوظَّف المقاول بموجبه لإعداد خطة بنية تحتية أو مشروع، وتصميمه، وتنفيذه، وإجراء ما يلزم لجعله جاهزاً للاستخدام، بالاستناد إلى سعر وتاريخ محددان مسبقاً؛ وعليه يعني المفهوم تسليم المقاول المشروع لصاحب العمل على أتم وجه، وليس على الأخير سوى إدارة المفتاح.
مميزات عقد تسليم المفتاح
تتلخص أبرز مميزات عقد تسليم المفتاح فيما يلي:
- عدم تحمل صاحب العمل أي مسؤولية حيال المشروع، بخلاف المقاول الذي تقع على عاتقه مسؤولية وتكلفة التعديلات والتغييرات.
- انخفاض تكاليف تنفيذ المشروع، لتكفّل مدير مشاريع واحد به فقط، مما يوفر الوقت والمال معاً.
يتضمن عقد تسليم المفتاح عدداً من الشروط، يتجسد أبرزها في تصميم المشروع، وتاريخ الانتهاء، والتكلفة، وشروط الدفع، وضمان حسن التنفيذ، وفترة تحمل مسؤولية الأعطال؛ مع الأخذ في الحسبان أنه في عقود تسليم المفتاح يقدم صاحب العمل غالباً التصميم الأولي للمشروع، وعلى أساسه يشرع المقاول في التنفيذ.
اقرأ أيضاً: