facebook
twitter
whatsapp
email
linkedin
messenger

حق الاستيلاء العام

ما معنى حق الاستيلاء العام؟

حق الاستيلاء العام (Eminent Domain): هي السلطة التي تتيح للحكومة الاستيلاء على ملكية خاصة وتحويلها للاستخدام العام مقابل تقديم تعويض عادل لأصحاب الممتلكات.

إعلان: أفضل استثمار في رمضان، افتح أبواباً من النمو والفرص واحصل على خصم رمضان التشجيعي 40% لتستثمر فيما يساعدك على بناء نفسك وفريقك ومؤسستك، تعرف على ميزات الاشتراك.

تُمنح هذه السلطة تشريعياً من قبل الحكومة لكل من البلديات، والتقسيمات الحكومية، أو بعض الأشخاص الطبيعيين والمعنويين (مؤسسات)، وتختلف تسمية هذا المصطلح من بلد لآخر، وتشمل الآتي:

  • حق الاستيلاء العام: يستخدم في الولايات المتحدة الأميركية والفلبين؛
  • حيازة الأراضي: مستخدم في الهند وماليزيا وسنغافورة؛
  • الشراء الإجباري: يستخدم في المملكة المتحدة ونيوزيلندا وجمهورية أيرلندا؛
  • الاستئناف: يستخدم في هونغ كونغ وأوغندا؛
  • الاستئناف الإجباري الاستحواذ: يستخدم في أستراليا؛
  • المصادرة: يستخدم في كل من فرنسا وإيطاليا والمكسيك وجنوب أفريقيا وكندا والبرازيل والبرتغال وإسبانيا وتشيلي والدنمارك والنرويج والسويد وفنلندا وألمانيا وبنما وبولندا وروسيا.

أهداف الاستيلاء العام

تهدف الحكومات من الاستيلاء على الممتلكات لتحقيق مجموعة من الغايات مثل:

  • شق الطرق للصالح العام؛
  • تحويل الممتلكات لمباني حكومية؛
  • تحويل الممتلكات إلى مرافق عامة؛
  • تشييد خطوط السكك الحديد.

أرسل لنا اقتراحاتك لتطوير محتوى المفاهيم

اقرأ أيضاً في هارفارد بزنس ريفيو

بدعم من تقنيات

error: المحتوى محمي !!