تملك حر Freehold Estate

ما هو التملك حر؟

تملك حر (Freehold Estate): مُصطلح يُستخدم في المجال العقاري، ويُقصد به تملّك عقارات لمدة غير مُحددة، قد تستمر مدى الحياة أو إلى الأبد.

أنواع التملك الحُر

يوجد ثلاثة أنواع من للتملك الحر تتمثل فيما يلي:

• التملك الحر غير المشروط: تستمر بموجبه ملكية المُمتلكات طالما يفي الشخص بالمتطلبات القانونية؛ مثل دفع الضرائب، وأي رهن عقاري مُرتبط بالممتلكات، بالإضافة إلى إمكانية توريث الممتلكات.
• التملك الحر وفق شروط بسيطة: يخضع هذا النوع من التملك لشروط بسيطة، مثل استخدام الممتلكات لأغراض مُحددة، مثل منح شركة حق التملك الحر لأرض بشرط استخدامها لأغراض الرعاية الصحية، مثل بناء مستشفى أو مصنع أدوية.
• التملك مدى الحياة: يتمثل هذا النوع بمنح المالك حق التملك مدى الحياة، إلا أن هذا الحق يسقط بمجرد الوفاة، إذ لا يُمكن نقل الممتلكات للورثة.

اقرأ أيضاً:

• التأجير المنتهي بالتمليك.