العقار (Real Estate): عبارة عن أصول ملموسة مكونة من الأراضي والمباني، بالإضافة إلى الموارد الطبيعية ضمن الأراضي المملوكة وحق التمتع بها. قد يكون للمستأجر حق في الأرض أو المبنى الذي يعتبر جزءاً من ممتلكاتهم، ولكن هذه الحقوق نفسها لا تعتبر عقاراً بمعناه الحقيقي. تختلف الممتلكات العقارية عن الممتلكات الشخصية، إذ تشمل الممتلكات الشخصية الأصول الغير ملموسة، مثل الاستثمارات إلى جانب الأصول الملموسة مثل الأثاث، وهناك ثلاثة أنواع من العقارات صُنفت حسب استخدامها كالآتي:

  1. العقار السكني: يشمل الأراضي والمباني والوحدات السكنية.
  2. العقار التجاري: يشمل المباني الغير السكنية مثل المكاتب والمستودعات.
  3. العقار الصناعي: يشمل المصانع والمجمعات التجارية.

يستخدم العقار لأغراض تجارية ويشمل العديد من الأصول بدءاً من مراكز التسوق والمطاعم إلى المباني المكتبية وناطحات السحاب، ويختلف العقار التجاري عن العقار الصناعي الذي يخصص لها مساحة مخصصة لتصنيع المنتجات. إنّ شراء أو تأجير العقار لأغراض تجارية يختلف كثيراً عن شراء منزل أو حتى شراء عقار سكن، بالإيجار التجاري عادة ما يكلف أكثر ويعمر أطول من الإيجار السكني، وقد استخدم مصطلح العقار لأول مرة في عام 1660.

أرسل لنا اقتراحاتك لتطوير محتوى المفاهيم

error: المحتوى محمي !!