facebook
twitter
whatsapp
email
linkedin
messenger

 العقارات المملوكة

ما هي العقارات المملوكة؟

العقارات المملوكة (Real Estate Owned. REO): هي فئة الممتلكات تُنتقل ملكيتها إلى المُقرِض عقب فشل عملية بيعها في المزاد العلني، ويكون المُقرِض عادة إما بنكاً أو مؤسسة حكومية أو شركة تأمين. عندما يفشل أصحاب الملكيات أو المنازل في دفع الرهن العقاري، يمكنهم إما بيع ممتلكاتهم على الفور ودفع ما عليهم من ديْن إلى البنك، أو التنازل عنها لصالح البنك حسب ما ينص عليه الحجز العقاري (Foreclosure)، ويُقصد به العملية القانونية التي تمكّن البنك أو المقرِض من الاستحواذ على ملكية أو عقار تخلف سداده، ثم عرضه على البيع في المزاد العلني.

إعلان: لا تدع حائط الدفع يفصلك عن أهم المهارات والخبرات الإدارية. استفد اليوم من الاشتراك الترحيبي بدءاً من 30 ريال/درهم (8 دولار).

يُقام المزاد على العقار المحجوز حيث يمكن للمشترين المحتملين المزايدة عليه، ثم يُباع لمن يدفع أعلى سعر من بين الحاضرين؛ غير أنه وفي بعض الحالات، لا يوافق أعلى سعر مقترح قيمة العقار التي يريد البنك أو المُقرض استردادها، وفي هذه الحالة، يحتفظ البنك بملكية العقار حتى يتمكن من بيعه بالسعر المطلوب لاحقاً.

اقرأ أيضاً:

أرسل لنا اقتراحاتك لتطوير محتوى المفاهيم

اقرأ أيضاً في هارفارد بزنس ريفيو

بدعم من تقنيات

error: المحتوى محمي !!