شارك
الرئيسيةما هي الرابطة الفيدرالية الوطنية للرهن العقاري؟
الرابطة الفيدرالية الوطنية للرهن العقاري (Federal National Mortgage Association. FNMA): تُسمى أيضاً “فاني ماي”، وتعد أكبر مؤسسة رهن عقاري ناشطة في السوق الثانوي للرهن العقاري في الولايات المتحدة الأميركية، وأُسست عام 1938 بهدف تحفيز سوق الإسكان.
أَسس الكونغرس الأميركي هذه المؤسسة عام 1938 بعد انهيار السوق العالمي الذي تسبب بالكساد الكبير، حين كان من الصعب على الناس شراء منزل لعدة أسباب مثل عدم قدرتهم على تأمين الدفعة الأولى من القرض، وقِصر فترة السداد.
تتمثل مهمة هذه المؤسسة في شراء القروض وضمانها ومن ثم تقديمها للمُقترضين من ذوي الدخل المتوسط والمنخفض.
أُدرجت هذه المؤسسة في بورصة نيويورك بين عاميْ 1968 و2010، ثم شُطبت منها بعد أزمة الرهن العقاري، إذ انخفض سهم الرابطة إلى ما دون الحد الأدنى لمتطلبات رأس المال التي فرضتها بورصة نيويورك.