content_cookies111:string(2077) "{"id":356822,"content_cookies":null,"user_header":{"SERVER_SOFTWARE":"Apache\/2.4.52 (Debian)","REQUEST_URI":"\/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%81%D8%A7%D9%87%D9%8A%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9\/%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%8A%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%8A\/","REDIRECT_W3TC_SSL":"_ssl","REDIRECT_W3TC_ENC":"_gzip","REDIRECT_STATUS":"200","W3TC_SSL":"_ssl","W3TC_ENC":"_gzip","HTTP_HOST":"hbrarabic.com","HTTP_ACCEPT_ENCODING":"gzip","HTTP_X_FORWARDED_FOR":"3.236.237.61","HTTP_CF_RAY":"80da17bc3cb028ba-FRA","HTTP_X_FORWARDED_PROTO":"https","HTTP_CF_VISITOR":"{\\\"scheme\\\":\\\"https\\\"}","HTTP_USER_AGENT":"CCBot\/2.0 (https:\/\/commoncrawl.org\/faq\/)","HTTP_ACCEPT":"text\/html,application\/xhtml+xml,application\/xml;q=0.9,*\/*;q=0.8","HTTP_ACCEPT_LANGUAGE":"en-US,en;q=0.5","HTTP_CDN_LOOP":"cloudflare","HTTP_CF_CONNECTING_IP":"3.236.237.61","HTTP_CF_IPCOUNTRY":"US","HTTP_X_FORWARDED_HOST":"hbrarabic.com","HTTP_X_FORWARDED_SERVER":"hbrarabic.com","HTTP_CONNECTION":"Keep-Alive","PATH":"\/usr\/local\/sbin:\/usr\/local\/bin:\/usr\/sbin:\/usr\/bin:\/sbin:\/bin","SERVER_SIGNATURE":"Apache\/2.4.52 (Debian) Server at hbrarabic.com Port 80<\/address>\n","SERVER_NAME":"hbrarabic.com","SERVER_ADDR":"172.18.0.3","SERVER_PORT":"80","REMOTE_ADDR":"3.236.237.61","DOCUMENT_ROOT":"\/var\/www\/html","REQUEST_SCHEME":"http","CONTEXT_PREFIX":"","CONTEXT_DOCUMENT_ROOT":"\/var\/www\/html","SERVER_ADMIN":"[email protected]","SCRIPT_FILENAME":"\/var\/www\/html\/index.php","REMOTE_PORT":"35196","REDIRECT_URL":"\/\u0627\u0644\u0645\u0641\u0627\u0647\u064a\u0645-\u0627\u0644\u0625\u062f\u0627\u0631\u064a\u0629\/\u0627\u0644\u0628\u064a\u0639-\u0627\u0644\u0625\u064a\u062c\u0627\u0631\u064a\/","GATEWAY_INTERFACE":"CGI\/1.1","SERVER_PROTOCOL":"HTTP\/1.1","REQUEST_METHOD":"GET","QUERY_STRING":"","SCRIPT_NAME":"\/index.php","PHP_SELF":"\/index.php","REQUEST_TIME_FLOAT":1695884251.623,"REQUEST_TIME":1695884251,"argv":[],"argc":"0","HTTPS":"on"},"user_ip":"3.236.237.61","user_agent":"CCBot\/2.0 (https:\/\/commoncrawl.org\/faq\/)"}"
البيع الإيجاري (Hire purchase): يُسمى أيضاً "الإيجار المُنتهي بالتمليك" وهو اتفاق بين البائع والمشتري على تأجير عقار لمدة معينة مقابل التزام الأخير بدفع إيجار دوري، ويعد من العقود المركبة التي تجمع عدد من العقود (إيجار وتمليك) في صيغة واحدة.
عند تسديد المستأجر لجميع الدفعات المستحقة وفي مواعيدها المحددة، تُنقل إليه الملكية عند انتهاء العقد دون أي تكاليف إضافية، وبموجب العقد يلتزم المُؤجِر بوضع الملكية المُؤجّرة تحت تصرف المستأجر مع حق الانتفاع بها، ويتم فسخ العقد في حال تخلف المستأجر عن دفع الأقساط، وإذا رغب في إعادة الاستئجار تُعاد الإجراءات المطلوبة لإتمام العقد الجديد.
يجب أن يغطي العقد عدة جوانب مهمة، منها وصف واضح للملكية المُؤجّرة، وسعرها، وحجم الوديعة والأقساط الشهرية، وبيان شامل بحقوق طرفي العقد منها حق المستأجر في إنهاء العقد متى أراد ذلك ولسبب وجيه.
يختلف البيع الإيجاري عن البيع بالتقسيط (Installment Sales)، الذي يحصل المشتري بموجبه المشتري على حقوق الملكية بمجرد توقيع العقد مع البائع، فيما تنص اتفاقية البيع الإيجاري على عدم نقل الملكية إلى المشتري حتى يتم سداد جميع الدفعات المُستحقة.
يوفر البيع الإيجاري حماية أكبر للبائع أكثر من طرق البيع أو التأجير الأخرى، ذلك لأنه يمكن إعادة الحصول على الملكية بسهولة أكبر في حال عدم تمكن المشتري من مواكبة عمليات السداد.
يمكن أن يفيد البيع الإيجاري المستهلكين الذين يعانون من ضعف الائتمان عن طريق تحمل تكلفة الملكية باهظة الثمن عبر توزيعها على فترات زمنية طويلة.
من جهة أخرى، قد يُغري نظام البيع الإيجاري الأفراد والشركات لشراء سلع تفوق إمكانياتهم، لينتهي بهم الأمر إلى دفع سعر فائدة مرتفع للغاية.
نستخدم ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربتك، استمرار استخدامك للموقع يعني موافقتك على ذلك. سياسة الخصوصيةأوافقX
Privacy & Cookies Policy
Privacy Overview
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.