تمت عملية الاشتراك بنجاح

إغلاق

عذراً، أنت مشترك مسبقاً بالنشرة البريدية

إغلاق
facebook
twitter
whatsapp
email
linkedin
messenger

أداة الرهن العقاري البديلة

أداة الرهن العقاري البديلة (Alternative Mortgage Instrument. AMI): مصطلح يعبّر عن القروض العقارية التي تختلف شروطها عن شروط القروض العقارية "العادية"، سواء فيما يخص أسلوب سداد الأقساط أو كيفية تحديد نسبة الفوائد.

إعلان: لا تدع حائط الدفع يفصلك عن أهم المهارات والخبرات الإدارية. استفد اليوم من الاشتراك الترحيبي بدءاً من 30 ريال/درهم (8 دولار).

ظهرت هذه القروض لأول مرة في أوائل الثمانينيات، بسبب مصاعب شراء المنازل الناتجة عن أسعار الفائدة المرتفعة في ذلك الوقت، مما دفع البنوك ومؤسسات الادخار لتقديم مجموعة متنوعة من الرهون العقارية البديلة المصممة لتقليل مدفوعات الرهن العقاري للراغبين في شراء المنازل.

مع عودة أسعار الفائدة للانخفاض بين عاميْ 2001 و 2005، ارتفعت مبيعات المنازل وقيمها إلى مستويات قياسية، واستجابت المؤسسات المالية بمزيد من قروض الرهن العقاري البديلة، مثل القروض مع اختيار المدفوعات الشهرية، وقروض الدفعة الأولى المنخفضة بتمويل يصل إلى 100%، كما نشأت بعض الرهون العقارية البديلة لحالات محددة للمقترض.

أرسل لنا اقتراحاتك لتطوير محتوى المفاهيم

اقرأ أيضاً في هارفارد بزنس ريفيو

بدعم من تقنيات

error: المحتوى محمي !!