إدارة الممتلكات Property Management

مفهوم إدارة الممتلكات

إدارة الممتلكات (Property Management): عملية الإشراف على العقارات السكنية أو التجارية أو الصناعية، والوحدات السكنية ومراكز التسوق، وذلك بالنيابة عن المالك الأساسي للعقار للحفاظ عليه وإدارة عملية الحصول على الإيرادات.

تقدم العديد من الشركات خدمات إدارة الممتلكات الخاصة والمحافظ العقارية للمستثمرين، كما ويعمل بعض سماسرة العقارات كمدراء ممتلكات في المناطق السياحية التي تكثر بها المنتجعات والمرافق السياحية من خلال تقديم خدمة الوكيل للبائع أو المشتري، والإشراف على تأجير العقارات السياحية والحفاظ عليها والترويج لها وصيانتها، ويقوم مالك العقار في المقابل بدفع أجر لقاء خدمات الإدارة أو يتم الاتفاق على نسبة تقتطع من الأرباح.

أسباب اللجوء لشركات إدارة الممتلكات

يميل المستثمرون للتعامل مع هذا النوع من الشركات للعديد من الأسباب، منها افتقار المالكين وأصحاب المحافظ الاستثمارية العقارية إلى الوقت أو الخبرة الكافيين للحفاظ على أملاكهم والتعامل مع المستأجرين، كما وينصب تركيزهم على جني الأرباح من هذه العقارات مما يدفعهم للتعامل مع مدراء محترفين للحفاظ على ممتلكاتهم وتعظيم الأرباح.

مفاهيم ذات صلة:

• إدارة الثروات الخاصة.
• إدارة الأعمال.
• إدارة الأصول.